Moderne Doppelhaushälfte am Waldrand

EFH 3651Dieses gepflegte und moderne Objekt bietet eine zeitgemäße Raumaufteilung und viel zusätzlichen Platz im bereits ausgebauten Dachgeschoß. Der pflegeleichte Garten mit Terasse und einem Grillplatz direkt am Waldrand runden zusammen mit dem großen Carport das Bild ab.

 

 

  • Baujahr: ca. 1999
  • Grundstück: ca. 425 m²
  • Wohnfläche: ca. 126,42 m²
  • PKW –  Stellplatz: Carport mit Abstellraum
  • Mauerwerk: Kalksandstein-Verblendmauerwerk
  • Dach: Gasbetonstein mit Außenputz
  • Heizung: Gasheizung (Brennwertgerät) mit Warmwasserspeicher
  • Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast; teilweise Außenrolläden EG
  • Türen: Holz in Holzzargen
  • Fußböden: im Erdgeschoß Laminatboden und Keramikfliesen
    im Obergeschoß Laminatboden
  • Bad: gefliest mit WC, Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken                               Gäste-WC im Erdgeschoß
  • Küche: moderne Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden
  • Sat-Anlage: vorhanden
  • Grundsteuer : z.Zt. 587,08 € p.a.
  • Gebäudeversicherung: z.Zt. 276,30 € p.a.
  • Erschließung: bezahlt wie bislang veranlagt

Kosten: vom Erwerber sind zusätzlich die Grunderwerbssteuer in Höhe von 4,5 % und die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,5 % zu entrichten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages beanspruchen wir vom Erwerber eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt.

Kaufpreis: 159.000 €

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